臺南縣工業區土地夯出售再傳佳績 這次審查購地案中「榮聖機械公司」屬於增購,公司剛於12月8日購地約5.8公頃,這次又增購1.2公頃土地,預估未來將投資約37億5千萬元 ,每年營業額約6億5千萬億元,將可創造約100個就業機會,公司主要產品為橋樑用鋼構及部份鋼板。 皆豪實房屋買賣業公司為永康科技工業區及柳營科技工業區的開發商,因看好工業區潛力及未來景氣發展,這次購買永康科技工業區相關產業區8249平方公尺用地,預計未來將投資約5億9千萬元,主要經營不動產買賣業務每年營業額可達3億5千萬元,可創造80個就業機會。 禾和企業公司本身在台南縣永慶房屋麻豆設有工廠,因工廠每年都飽受颱風淹水之苦,這次特別選擇進駐柳營科工區,除為了掌握景氣翻揚的契機外,主要還是看上柳營科工區通過莫拉克88水災的考驗,88水災當時柳營科工區所設置的滯洪池發揮了滯洪功能,全區不僅沒淹水,更將區內雨水暫存於滯洪池,有效減輕區外排住商房屋水系統的負擔,更避免加重鄰近村落淹水程度,公司這次購地面積為8119平方公尺,預計將投資約2億7千6百萬元,每年營業額約2億5千萬元,可創造約50個就業機會,主要產品為代工歐美國際知名品牌寢具。 世鴻食品公司這次購買永康科技工業區土地面積為5192.25平方公尺,預計未太平洋房屋來投資3億6千萬元,每年營業額約1億2千萬元,將創造約80個就業機會,主要產品為食品加工。 啟鼎國際公司購買柳營科技工業區土地面積為9061平方公尺,預計未來投資2億2千萬元,每年營業額約1億元,可創造30個就業機會,主要產品為香蕉水及稀釋劑等化學品。 翁芬容公司購買東森房屋柳營科技工業區土地面積為3727平方公尺,預計未來投資6千6百萬元,每年營業額約1億8千萬元,可創造30個就業機會,公司主要產品為PVC管。 臺南縣政府這次審核通過購地案,讓工業區土地出售又有新進展,自從縣政府推出全國首創工業區土地分期付款及協調銀行提供低利率高融資21世紀房屋仲介後,潛在廠商土地需求詢問電話不斷,幾乎可用熱線滿檔來形容,要求現場看地更是絡繹不絕。 為落實「三挺政策」,台南縣政府積極協調銀行,據經濟發展處方進呈處長表示,在不景氣的時候有企業願意投資,政府更應給予支持,因此,經協調台灣中小企銀後,銀行同意提供優惠融有巢氏房屋資條件供廠商購買柳營科工區及永康科工區土地,讓有意進駐此兩工業區的廠商能更靈活進行投資資金的運用。 臺灣中小企銀永康分行認為臺南縣政府所開發的工業區對申購廠商及引進產業皆有進行審查,因此,願意提供更高優惠融資條件供廠商申貸,優惠條件包括土地融資額度最高好房網可達價款九成、第一年貸款利率最低僅有1.9%、貸款期限最長15年、寬限期最高3年、寬限期滿按月或季攤還本金及繳息或按月平均攤還本息,另配合政府政策提供興建廠房、購置機器及周轉金等政策性貸款,相關優惠條件比起「○○六六八八」專案更具吸引力,因專案設廠規範多,且不租屋能擁有土地所有權只有使用權,廠商辦理地上物融資有一定困難,對想永續經營的企業,降低許多自主性,銀行提供的貸款條件,值得有意進駐廠商好好利用。


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